Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/4396 K.2009/7915

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, davacı alacaklının bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin iştirakli ortak ...'nün borcundan dolayı Isparta 2.İcra Müdürlüğü'nün 2005/480 Esas sayılı dosyasıyla borçlunun murisi ... adına kayıtlı 748 ada 1 parsele haciz konduğunu, Isparta İcra Tetkik Mahkemesinin 2006/119 Esas, - 146 sayılı Karar ile bu parselin ortaklığının giderilmesi için yetki alındığını belirterek taşınmazın satılarak paydaşlığının giderilmesini istemiştir. Davalı ... ... ortaklığın satış yoluyla giderilmesini istemiş, diğer davalılar yargılamaya katılmamışlardır.

Dava konusu edilen 748 Ada 1 parsel no'lu kargir apartman vasıflı taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş 1/36 arsa paylı 5 blok 2 no'lu bağımsız bölüm olup, mahkemece bu bağımsız bölüm üzerinde keşif yapılıp, bu yere ilişkin deliller toplanmasına rağmen kat mülkiyeti tesis edilen tarafların murisi adına kayıtlı bu bağımsız bölüm ile ilgili hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde ve infazda tereddüt yaratacak şekilde bağımsız bölümün üzerinde yer aldığı 748 ada 1 parsel no'lu ana taşınmazın satışına karar verilmesi hatalı görüldüğünden hükmün bozulması gerekmiştir.