Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/10158 K.2010/10912

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan dahili davalı ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; davaya konu edinilen ve satışına karar verilen 14 parsel sayılı taşınmazın tapu paydaşlarından davalı ...(....)'in dava tarihinden önce 25.07.1982 tarihinde öldüğü anlaşılmaktadır. Bu durumda adı geçene ait mirasçılık belgesinin ilgilisinden ibrazı ile tespit olunacak mirasçılarının davaya dahil edilmesi, taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken, bu hususun gözetilmemesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.