Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/10633 K.2010/13140

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan tahliye istekli icra takibine davalı borçlunun itiraz etmemesi ve kira borcunu ödenmemesi üzerine kiralananın tahliyesi isteğine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tahliye talepli olarak 08.07.2009 tarihinde başlattığı icra takibi ile aylık 1.760-TL den 2009 Mayıs, Haziran ve Temmuz ayları kira bedeli toplamı 5.280 TL’nin tahsilini istemiştir. Bir örneği takip dosyası içinde bulunan 13 Örnek ödeme emrinde ödeme süresi ve itiraz süresini gösterir kısımlara İ.İ.K.’nun 269.maddesinde öngörülen ödeme ve itiraz süreleri yazılmamıştır.

İ.İ.K.'nun 269. maddesinin göndermesiyle Borçlar Kanununun 260. ve 288. maddeleri uyarınca borçluya gönderilecek ödeme emrinin hukuki sonuç doğurabilmesi yasal ödeme sürelerinin gösterilmesine bağlıdır. Borçlar Kanunu 260. maddesine öngörülen şekil ve koşullara uygun olmayan ödeme emri hukuki değer taşımaz. Hukuki değeri olmayan ödeme emrine dayanılarak tahliye kararı verilemez.

O nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.