Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/10802 K.2010/13640

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi ve yasal süre içinde ödeme yapılmaması üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı dava dilekçesinde davalı hakkında kira bedelinin tahsili için icra takibi yaptığını, ödeme emri davalıya tebliğ edildiği halde 30 günlük süre içinde borcu ödemediğinden kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı ise davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.05.1996 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı davalı hakkında başlattığı haciz talepli icra takibi ile ödenmeyen 2009 Kasım - 2010 Ocak aylar arası aylık kira bedeli 3.585.-TL den 10.755.-Tl kira alacağı ile 3.226.50 TL işlemiş faiz ile birlikte toplam 13.981.50 TL'nin tahsilini istemiştir.

Davalıya örnek 13 no'lu ödeme emri gönderilmiş ve davalıya ödeme emri 29.01.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı süresinde yaptığı itirazında takibe konu kira bedelini ödeyemediğini borcunun bulunduğunu kabul etmiş işlemiş faize itiraz etmiştir. Davacı icra mahkemesine başvurarak davalının yasal 30 gün içinde kabul ettiği miktarı süresinde ödemediğinden temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir.

Davacının davalı hakkında başlattığı 14.01.2010 tarihli takip talebi haciz talepli olup tahliye talebi olmadığı anlaşılmaktadır.