Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/10867 K.2011/596

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, 7767 parsel No’lu taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi üzerine, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı,taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlanmalıdır. Bu şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;dava konusu edilen 7767 parsel No’lu taşınmaz tapuda taraflar adına paylı mülkiyet hükümlerine göre kayıtlı olup dosyada bulunan nüfus aile kayıt tablosuna göre taşınmazın paydaşlarından ... 30.10.2008 tarihinde açılan davadan önce 22.4.2004 tarihinde vefat etmiş, geride mirasçı olarak eşi ... ve çocuğu ... kalmıştır. Mirasçılardan ... aynı zamanda tapu paydaşı olarak davada taraf olarak yer almış ise de çocuğu ... davaya dahil edilmemiştir.

Her ne kadar temyiz aşamasında dosyaya eklenen dava dilekçesi suretinden ...’ün aslında ...’ün kendi çocuğu olmadığını, ablasının oğlu olduğunu, ancak doğumunda kendisinin nüfusuna kaydedildiğini, gerçekte babasının ..., annesinin ... olduğunu belirterek nüfus kaydındaki yanlışlığın düzeltilmesi için dava açtığı anlaşılmakla birlikte halen ve kayden ... miras bırakan paydaş ...’ün mirasçısı olarak görüldüğünden adı geçen bu mirasçının da davaya dahil edilmesi,

kendisine yöntemine uygun davetiye tebliğ olunması,taraf teşkilinin sağlanması yukarda belirtilen dava üzerinde de durularak ondan işin esası hakkında bir karar verilmesi yönünden hükmün bozulması gerekmiştir.