Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/10914 K.2011/1017

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, altı adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, dava konusu edilen parsellerin taraflara miras miraskanları...'ten intikal ettiğini, bu güne kadar ortaklığın giderilmesi konusunda anlaşamadıklarını belirterek taşınmazların aynen bölünmesi mümkün değilse satışı suretiyle ortaklığın giderilmesini talep etmişitr. Davalılar ..., ... ve ... taşınmazların rızai taksim sözleşmesi ile aralarında taksim ettiklerini belirterek bu sözleşmeye göre aynen taksim suretiyle ortaklığın giderilmesini savunmuşlardır.

Ortaklığın giderilmesi geçerli bir paylaşma sözleşmesine dayanılarak isteniyorsa bu şekilde açılmış davanın reddi gerekir. Zira bu gibi durumlarda paylaşma sözleşmesine göre tescil davası açılmalıdır.

Olayımıza gelince;dava konusu taşınmazlar tapuda tarafların ortak miras bırakanı ...adına kayıtlıdır. Miras bırakanın 5.3.2005 tarihinde ölümünden sonra mirasçılar arasında 15.10.2008 tarihli "rızai taksim sözleşmesi" başlıklı paylaşma sözleşmesi düzenlenmiştir. Elbirliği mülkiyetine tabi taşınmaz hakkında Medeni Kanunun 676.maddesi gereğince geçerli bir paylaşma sözleşmesi bulunduğundan mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması hatalı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.