Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/11024 K.2011/852

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan bir adet bağımsız bölümdeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan borçlu ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve taşınmazın değerinin satış aşamasında yeniden belirleneceğinin anlaşılmasına göre davalı ... vekilinin hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; Mahkemece paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi ve satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı, hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki payları nazara alınarak dağıtılmasına ve karar tarihi itibarı ile satış bedeli üzerinden % 09,9 oranında karar ve ilam harcı alınmasına karar verilmesi gerekir.

Bu nedenle mahkemece, satış bedeli üzerinden % 09,9 karar ve ilam harcı alınması ve dava konusu taşınmazın satışına karar verirken satış bedelinin taraflara tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına karar verilmesi gerekirken, % 09 oranında karar ve ilam harcı alınması ve satış bedelinin Üsküdar 4.Sulh Hukuk Mahkamesinin 14.12.2007 tarih ve 2007/919-875 eses ve karar sayılı veraset ilamına göre paydaşlara payları oranında ödenmesine ve infaza müdahale eder şekilde davalı ... payına isabet edecek paranın ...

2.İcra Müdürlüğü'nün 2007/3082 Esas sayılı dosyasına gönderilmesine karar verilmesi doğru değil ise de; bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden, hükmün 1. bendinde yazılı “... satış bedelinin Üsküdar 4.Sulh Hukuk Mahkamesinin 14.12.2007 tarih ve 2007/919-875 eses ve karar sayılı veraset ilamına göre paydaşlara payları oranında ödenmesine,” cümlesinin çıkarılarak yerine “...satış bedelinin tapu kaydı ve Üsküdar 4.Sulh Hukuk Mahkamesinin 14.12.2007 tarih ve 2007/919-875 eses ve karar sayılı veraset ilamına göre paydaşlara payları oranında ödenmesine” cümlesinin eklenmesine ayrıca hükmün 2. bendinde

yazılı “Davalı ... payına isabet edecek paranın ...

2.İcra Müdürlüğünün 2007/3082 esas sayılı dosyasına gönderilmesine,” ibaresinin çıkartılmasına ve hükmün 4. bendinde yazılı “Taşınmazın satış bedeli üzerinden % 09 karar ve ilam harcının taraflardan hisseleri oranında tahsiline,” ibaresinin çıkarılarak yerine “Taşınmazın satış bedeli üzerinden % 09,9 karar ve ilam harcının taraflardan payları oranında alınmasına,” ibaresi eklenmek suretiyle HUMK.nun 438/son maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 17.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına,