Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/11163 K.2011/1662

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılması davasına bakma görevinin İcra Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle mahkemenin görevsizliğine, kesinleşme tarihinden itibaren dava dosyasının icra hukuk mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

İlamsız tahliye takibinde kiracının ödeme emrine itirazı üzerine kiralayan icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını istemek zorunda olmayıp, sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali ve tahliye davası açabilir. Kiralayan, tercih hakkını kullanarak icra mahkemesi yerine sulh hukuk mahkemesinde dava açmıştır. Dava dilekçesinde "itirazın kaldırılması" sözcüğüne yer verilmesi uyuşmazlığın niteliğini değiştirmez. İtirazın kaldırılması tabiri "itirazın iptali" isteği olarak yorumlanmalıdır. Mahkemece uyuşmazlığının esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.