Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/11881 K.2010/12343

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmaz mal paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ........ ile ... tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz aşamasında dosyaya getirtilen tapu kayıtlarının incelenmesinden, davaya konu taşınmazda paydaş olan davacı ...'nın bu payını 9.11.2009 tarihinde diğer tapu paydaşı olan ve hükmü temyiz eden davalı ...'a devir ve temlik ettiği ve davacının bu nedenle davaya konu taşınmazda paydaşlığının kalmadığı görülmektedir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı ve elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi mallarda paydaşlar veya ortaklar arasındaki hukuki ilişkiyi sona erdiren, birlikte mülkiyetten ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraflardan söz edilemez.

Paydaşlığın giderilmesi davalarının yukarıda sayılan özelliği gereği olayımızda davaya konu taşınmazda paydaş olan davacı taşınmazdaki payını tapuda, diğer paydaşa devrettiğine göre mahkemece davalıların davayı takip edip etmeyecekleri yönünde beyanlarının alınarak ve neticesine göre bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.