Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/12181 K.2011/1504

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 405 Ada 12 parselde bulunan 10 numaralı bağımsız bölümün ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, 12 parsel sayılı taşınmazın satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere, göre, temyiz eden davalı ...'ın aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davalı ...'ın diğer temyiz itirazlarına gelince;Davacı vekili dava dilekçesinde, 405 Ada 12 parsel sayılı taşınmazda bulunan 10 numaralı bağımsız bölümün paydaşlığının giderilmesini talep etmiştir. Dosya içerisine giren tapu kayıtlarından ve yapılan keşif neticesinde düzenlenen bilirkişi raporundan, davaya konu taşınmazın, 405 Ada 12 parselde kat irtifakı oluşturulmuş 10 numaralı bağımsız bölüm olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece talep ile bağlı kalınarak iş bu bağımsız bölümün satışına karar verilmesi gerekirken, bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın satışına karar verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.