Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/12263 K.2011/1756

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki parça taşınmazdaki ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, taşınmazların satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, icra mahkemesinden almış olduğu yetkiye dayanarak, alacağın tahsili amacıyla borçlu ortaklar ... ile ...'ın miras bırakanı adına elbirliği mülkiyeti esaslarına göre kayıtlı olan taşınmazlarda paydaşlığın giderilmesini istemiştir. Davalılar, miras bırakan .... oğlu ...'ın terekesinin mirasçıları arasında taksim edilip, dava konusu edilen iki taşınmazın da 8.8.1993 tanzim tarihli yazılı miras taksim sözleşmesine konu edildiğini, geçerli olan bu taksim sözleşmesine dayalı olarak, mirasçılar tarafından taksim sözleşmesinin ifası için tapu iptal ve tescil davalarının açıldığını ve kendi adlarına tescillerinin yapıldığını savunarak davanın reddini istemişlerdir.

Dosyada mevcut mirasçılık belgesinde yer alan tüm ... mirasçıları tarafından imzalanan 8.8.1993 tanzim tarihli miras taksim sözleşmesi Medeni Kanunun 676.maddesine göre geçerli olup tüm tarafları bağlar. Yazılı sözleşmeye dayanan paylaşımın bozulduğu ayni güçte bir belge ile kanıtlanmadığı sürece de geçerliliğini devam ettirir. Bu durumda ortaklar miras taksim sözleşmesiyle, elbirliği haline son vermiş olduklarından artık paydaşlığın giderilmesi davası açılamaz. Bu gibi hallerde açılacak dava, sözleşme gereğinin yerine getirilmesi amacıyla tescil davası olacağından mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.