Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/12910 K.2011/3412

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye-alacak davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine, 3.600.00 TL kira alacağı üzerinden itirazın iptaline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı 5.11.2008 tarihinde yapmış olduğu icra takibi ile taraflar arasında sözlü kira akdinin bulunduğundan bahisle aylık 500 TL kira bedeli üzerinden ödenmediğini iddia ettiği 15 aylık kira bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı icra takibine itirazında, kiracılık ilişkisine karşı çıkmamış, aylık kira bedelinin 50,00 TL olduğunu, ödemelerin elden yapıldığını bildirmiştir.

Kural olarak davacı aylık kira parasının ne miktar olduğunu kanıtlamak zorundadır. Davacı yazılı kira sözleşmesine dayanmadığından, davalı kiracıya yemin teklifinde bulunmuş, davalı kiracı aylık kira miktarının 50.00 TL olduğuna dair yemin etmiştir. Bu durumda uyuşmazlığın aylık kira bedelinin 50.00 TL olduğu kabul edilerek çözülmesi gerekirken, aylık kira bedelinin 300.00 TL olduğu kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.