Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/13185 K.2011/3636

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece davalıya usulüne uygun tebliğ edilmiş bir ödeme emri bulunmadığı gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiş,karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davada dayanılan 1.5.2008 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinin ön yüzünde kiralayan olarak ... vekili ... ismi yazılmış ise de, kira sözleşmesi bizzat ... tarafından imzalanmıştır.Bu durumda kiralayanın ... olduğunun kabulü gerekir.

Dava, ... tarafından açılmış olup davacı kiralayan değildir.Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup, Hakim yargılamanın her aşamasında re’sen dikkate almalıdır.Bu nedenle mahkemece, davacının taraf sıfatı bulunmaması nedeniyle sıfat(husumet) yokluğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi doğru değil ise de,