Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/13404 K.2011/3145

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatının tahsili isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacı vekili, kiralananda kiracı olan davalı borçlunun 30.04.2010 tarihli 2200.-TL kira parasını ödemediğini ileri sürerek davalı borçlu hakkında başlatılan icra takibi sonucu Örnek 13 ihtarlı ödeme emri 03.06.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi verilmiştir. İcra İflas Kanunu'nun 269/1. maddesinin göndermesi ile Borçlar Kanunu'nun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden 15.06.2010 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle mahkemece, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.