Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/13559 K.2011/3354

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kiracı tarafından fiilen kullanılmayan kiralanan taşınmazlar içerisinde davalılara ait bulunan menkul eşyaların kiralanandan çıkartılıp, tahliyesine davalılara veya yediemine teslim edilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, hasılat kirası hükümlerinin uygulanması gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemelerin görevi yasalarla belirlenir ve kamu düzeni ile ilgilidir. Bu nedenledir ki yargılamanın her aşamasında göz önünde bulundurulması gerekir. Tahliye davalarında görevli mahkeme HUMK.’nun 8/II.fıkrasının 1 nolu bendinde belirlenmiştir. Buna göre, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye akdin feshi veya tespit davaları ve bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı davaları değerine bakılmaksızın sulh mahkemesinin görevindedir.

Olayımızda; davacı 05.07.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmelerine dayanarak kiralanan taşınmazlar içinde bulunan ve fiilen davalı tarafından kullanılmayan davalılara ait menkul tıbbi cihazların boşaltılması isteminde bulunmuştur. Davanın niteliği ve dava dilekçesindeki talebin içeriğine göre dava tahliye istemine ilişkin olup davaya bakmak görevi sulh hukuk mahkemesine aittir. Bu durumda mahkemece, işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.