Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/14285 K.2011/3497

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, temerrüt, sözleşmeye aykırılık ve kira süresinin bitmesi nedeniyle tahliye istemine ilişkin olup, mahkemece ihtar tebliğine göre davanın süresinde olmadığı gerekçesiyle istem reddedilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre temyiz eden davacı vekilinin sözleşmeye aykırılık ve temerrüde ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Taraflar arasındaki 01.08.2006 başlangıç tarihli ve iki yıl süreli kira sözleşmesi konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Bu kira sözleşmesine konu yerin dükkan ve ardiye olduğu dolayısıyla taşınmazın 6570 Sayılı Yasaya tabi yerlerden bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda taşınmazın ancak 6570 Sayılı Yasada belirlenen sebeplerden birisi nedeniyle tahliyesi istenebilir.