Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/170 K.2010/5066

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan Maliye Hazinesi tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Ortaklığının giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda ortaklar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı,taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir.

Ortaklığının giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. Davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlanmalıdır. Bu şekilde taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; dava konusu edilen ... parsel sayılı taşınmazda paydaş olan davalı ...'a dava dilekçesinin tebliğine ilişkin tebligat parçasına rastlanmamıştır. Karar evrakı üzerine anılan davalının ölü olduğu yazılmış ise de nüfus kaydı bulunmamaktadır. Bu durumda adı geçen davalının sağ ise davaya dahil edilmesi, ölü olduğunun anlaşılması halinde mirasçılık belgesinin ilgilisinden ibraz ettirilerek mirasçılarına yöntemine uygun dava dilekçesinin tebliğ olunması,taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi yönünden hükmün bozulması gerekmiştir.