Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/1913 K.2010/6123

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili amacıyla davalı aleyhine yapılan icra takibine itiraz edilmemesiyle kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe ve davaya dayanak yapılan yazılı kira sözleşmesi 1.10.2003 başlangıç tarihli ve bir yıl sürelidir. Sözleşmenin incelenmesinden, kiralayanların iki kişi olduğu davacı ...'nun sözleşmeyi hem kendi adına hemde kiralayan Süheyla Kırmızıoğlu'nun vekili sıfatıyla imzaladığı anlaşılmaktadır. Bu durumda kiralayanlar birden fazla olup, sözleşmede de kiralayanlardan herbirine tek başına dava açma hakkı tanınmadığından, kiralayanlar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan icra takibinin birlikte yapılması gerekir. Bu noksanlığın sonradan giderilmesi mümkün değildir. Bu nedenle tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile kabul kararı verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.