Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/209 K.2010/4035

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine baş vurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi ve icra inkar tazminatının tahsili isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre temyiz eden davalı borçlunun alacağa yönelik Temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı borçlunun tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacı vekili, kiralananda kiracı olan davalı borçlunun 2008 yılından bakiye kira ile 2009 yılı Ocak ayından 2010 yılı Şubat ayına kadar toplam 15.306,00 TL kira parasını ödemediğini ileri sürerek davalı borçlu hakkında icra takibi başlatmış olup 13 Örnek ihtarlı ödeme emri 11.05.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük ödeme süresi verilmiştir. İcra İflas Kanunu’nun 269/1. maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken Borçlar Kanunu’nun 260. maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden 02.06.2009 tarihinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle mahkemece, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.