Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/2099 K.2010/6199

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava altı adet taşınmazda ortaklığın giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazların satılarak ortaklıklarının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre; davalının ...,...,...,... ve ... nolu parsellere yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının ... parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı vekili dilekçesinde diğerlerinin yanında ... nolu parselinde aynen taksimi yada satılarak ortaklığının giderilmesini istemiş mahkemece de istem doğrultusunda taşınmazın satılarak ortaklığının giderilmesine karar verilmişse de adı geçen taşınmazın üzerinde kat irtifakı kurulu bulunduğu ...,...,...,... ve ... nolu bağımsız bölümlerin taraflara ait olduğu diğer bağımsız bölümlerin ise taraflarla ilgisinin bulunmadığı tapu kayıtlarının incelenmesinden anlaşılmaktadır.

Bu durumda mahkemece ... nolu parsel üzerindeki hangi bağımsız bölümlerin dava konusu edildiği üzerinde durularak bu konuda taraf beyanlarına başvurulduktan sonra sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde taraflarla ilgisi bulunmayan bağımsız bölümlerin de satışını doğuracak şekilde hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.