Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/2160 K.2010/6968

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki parça taşınmaz paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir Kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;davaya konu taşınmazlarda Durmuş kızı ... 1/3 pay sahibidir. Yargılama sırasında mahkemece, Tevfik kızı ...'a ait nüfus kayıt örnekleri getirtilerek bu şahsa ait adres araştırılması yapılmış, tespit olunan adrese çıkartılan tebligat, Tebligat Yasasının 21.maddesine göre tebliğ edilmiştir.

Mahkemece kararın tebliği için adı geçen davalının yeniden adresi araştırılmış dosyadaki 25.12.2009 tarihli müzekkere cevabı yazısında paydaş Durmuş kızı ...'un öldüğü eşi ve çocuklarını da mirasçı olarak bıraktığı belirlenmiştir. Davalının temyiz dilekçesindeki temyiz nedenleri de tespit olunan bu hususlara ilişkindir.

Bu nedenle mahkemece tapu paydaşı Durmuş kızı ...'a ait mirasçılık belgesinin ilgilisinden temini ile tesbit olunacak mirasçılarının davaya katılmalarının sağlanması, ondan sonra işin esası hakkında karar vermek gerekirken, yazılı şekilde hüküm verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.