Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/3296 K.2010/7206

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, 01.03.2003 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanarak 30.9.2009 tarihinde başlattığı icra takibi ile 01.12.2007 – 30.09.2009 tarihleri arasında ödenmeyen 9.900- TL kira parasının tahsili için icra takibi yapılmasına rağmen kira parası ödenmediğinden temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesini istemiştir.

Davalı, usulüne uygun duruşma gün ve saatini içerir dava dilekçesi tebliğ edilmesine rağmen duruşmaya katılmadığı gibi süresi içinde cevap layihası da vermediğinden davada dayanılan tüm maddi vakıaları inkar etmiştir. Mahkemece, davacının dayandığı kira sözleşmesi, kira bedeli ve kira parasının ödeme zamanına ilişkin olarak davalı tarafa meşruhatlı davetiye (isticvap) gönderilmesi ve ayrıca davalının temyiz dilekçesinde belirttiği ödeme belgeleri üzerinde durulurak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.