Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/3683 K.2010/6977

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira parasının ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibine borçlu tarafından itiraz edilmemesi üzerine kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece tahliyeye karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, 15.09.2008 tarihinde, kira paralarının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak icra takibi başlatmış, ödeme emri borçluya 03.10.2008 tarihinde tebliğ edilmiştir. İcra takibine itiraz edilmemesi üzerine kesinleşen icra takibi nedeniyle alacaklı kiralayan 30.06.2009 tarihinde açtığı bu dava ile kiralananın tahliyesini istemiştir. İ.İ.K.'nun 4949 sayılı kanunla değişik 269/a maddesi gereğince alacaklı ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteyebilir. Dava, ödeme emrinin tebliğ tarihine nazaran ihtar müddetinin bitim tarihi itibariyle altı aylık süre geçtikten sonra 30.06.2009 tarihinde açıldığından istemin reddine karar vermek gerekirken bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.