Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/3719 K.2010/8275

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan ... ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Davaya konu 31061 ada 4 parsele ait tapu kaydında malik olarak ... ...’nin gözüktüğü,tarafların miras bırakanının mirasçılık belgesinde soyadının ... olduğu anlaşılmıştır.Tarafların bir kısmının soyadlarının ...,bir kısmının soyadının ... olduğu görülmüştür. Tapu maliki ... ... ile tarafların miras bırakanı ... ...’in aynı kişi olup olmadıkları,soyadı yada tapuda isim tashihi davaları açılıp açılmadığı araştırılmalıdır. Bu nedenlerle mahkemece öncelikle taraf teşkili sağlanıp, tarafların soyadlarındaki çelişkinin giderilmesinden sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken,taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.