Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/4628 K.2010/10694

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava üç adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz olunmuştur.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının 256 nolu parselin satışına ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının davaya konu 249 ile 617 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Davaya konu taşınmazlarda paydaş olarak bulunan ... ölü olup, mirasçılık belgesinde mirasçı olarak bulunan ... davada taraf olarak yer almış ise de Dairemizin geri çevirme kararı ile dosyaya sunulan mirasçılık belgesinden adı geçen davalının yargılama sırasında öldüğü ve birden fazla mirasçısının kaldığı anlaşılmaktadır. Miras bırakan ... mirasçıları davada taraf olarak yer almadıklarından yukarıdaki esaslar doğrultusunda davada taraf teşkilinin tamamlandığından sözedilemez. Mahkemece adı geçenin mirasçılarının davaya katılmalarının sağlanması, ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.