Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/4941 K.2010/8653

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, oniki adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu edilen taşınmazların satışı suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmiş, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı ... ...'nün temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, mahkemece, paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerekir.

Satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı,

hem de elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar vermekle yetinilmesi gerekirken infaza müdahale edecek şekilde bilirkişi raporlarında gösterilen toplam değer üzerinden satışına karar verilmesi doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasına gerek görülmediğinden hükümden “ keşif sonucu düzenlenen 03.12.2009 tarihli ziraat mühendisi ve inşaat mühendisi bilirkişilerin raporlarında belirlenen toplam değer üzerinden” ibaresinin çıkarılarak,