Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/4946 K.2010/8793

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını, kiralananın tahliyesini ve icra inkar tazminatının tahsilini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacı kiralayanın, 16.6.2009 günlü takip talebiyle ödenmediğini iddia ettiği kira alacağının tahsili amacıyla başlatmış olduğu icra takibinde tahliye isteği bulunmamaktadır. Takip talebinde olmadığı halde icra müdürlüğünce düzenlenen ödeme emrinde tahliye isteği bulunması hukuki sonuç doğurmaz. Ayrıca takip talepnamesine dayalı olarak düzenlenen Örnek 13 ödeme emrinin incelenmesinde yasal ödeme süresi olan otuz günün gösterilmediği görülmüştür.

İİK.nın 269/1. maddesinin göndermesi ile uygulanan Borçlar Kanununun 260. maddesinde yer alan yasal ödeme süresi olan otuz günün ödeme emrinde gösterilmesi gerekir. Bu şekilde düzenlenen ödeme emri Borçlar Kanununun 260.maddesindeki koşulları kapsamadığından hukuki sonuç doğurmaz ve buna bağlı olarak tahliye kararı verilemez.. Mahkemece tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru değildir

Karar bu nedenle bozulmalıdır.