Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/5179 K.2010/7088

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı kayyım tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, iki adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı kayyımı tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;dava konusu 8362 ada 19 ve 8360 ada 9 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarına göre paydaşı ... olduğu halde, dava dilekçesinde ve hükümde ... olarak gösterilmiş, dava dilekçesi ve hüküm ...'e tebliğ edilmiştir.

Geri çevirme kararı üzerine Pendik Tapu Sicil Müdürlüğünden gelen cevabi yazıda 8360 ada 9 parsel sayılı taşınmazın ... adına kayıtlı olduğu imar uygulamasında sehven ... olarak yazılmış olup, tapu kaydının düzeltilerek gönderildiği bildirilmiş ise de gönderilen tapu kaydında paydaşın ... olduğu görülmektedir.

Mahkemece ilgilisine 8360 ada 9 parsel sayılı taşınmaz paydaşı ...'ün adının ... olarak düzeltilmesi için süre ve imkan tanınması, doğru kaydın dosyasına alınması, dava dilekçesi ve duruşma gününün davalı ...'e usulüne uygun olarak tebliğ edilip, taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esasının incelenmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.