Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/5848 K.2010/10248

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, 27 adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece, satış sureti ile ortaklığın giderilmesine kararı verilmiş, hüküm davalılar ... ve ... tarafından satışına karar verilen 189 nolu parselin tarafların rızaen paylaşması sonucu ifraz yapılmak suretiyle paylaşıldığı bu nedenle 189 nolu parsel yönünden davanın reddine karar verilmesi gerektiği halde satışına karar verildiği gerekçesiyle temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan Dodurga Belediye Başkanlığı’nın 16.1.2009 tarihli yazısında 189 nolu parselin taşınmaz maliklerinin isteği ve rızası ile taksim ve ifrazının yapıldığı bildirilerek tapu sicil müdürlüğünden alınan yeni oluşan tapu sicil kayıtları ve kadastro müdürlüğünden alınan kroki gönderilmiştir. Tapu sicil kayıtlarından 189 nolu parselin ifrazı ile 7822, 7823, 7824, 7825, 7826, 7827, 7828, 7829, 7830, 7831, 7832 ve 7833 nolu parsellerin oluştuğu görülmektedir. Tarafların anlaşması ile 189 nolu parselin ortaklığın giderildiği göz ardı edilerek 189 nolu parsel yönünden topluluk mülkiyeti ortadan kalktığından bu parsel yönünden davanın reddi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.