Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/6003 K.2010/13733

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, önalım hakkına konu payın iptali ile davacı adına tesciline ilişkindir. Mahkemece, görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya ve önalım hakkına konu paylar 01.07.2009 tarihinde davalılardan ...'e 7.000.-TL bedel ile satılmış ve davacı 14.07.2009 tarihinde açmış olduğu iş bu dava ile davalı payın iptalini istemiştir. Davaya konu aynı paylar yargılama sırasında 24.07.2009 tarihinde davalılardan ...'ya 260.000.-TL'ye satılmış, bu defa dava, davacı tarafından ikinci alıcı davalıya yöneltilmiş ve önalım bedelinin ikinci satımda muvazaalı olarak yüksek gösterildiğini, ilk satım bedeli üzerinden önalım hakkının tanınmasını talep etmiştir. Mahkemece ikinci satım bedelinin sulh hukuk mahkemesinin görev sınırını aşması sebebiyle, görevsizlik kararı verilmiştir.

Önalım davası açıldıktan sonra, önalıma konu payın el değiştirmesi ve davacının davayı yeni malike yöneltmesi halinde, bu değişiklik görev üzerine etkili olamaz ve davanın ilk açıldığı sulh mahkemesinde görülmeye devam edilmesi gerekir.