Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/6373 K.2010/9813

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı vekili tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 15.5.2007 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinde kira bedeli yıllık 6000 TL olarak belirlenmiştir. Kira sözleşmesinin 3. maddesinde kira parasının günün koşullarına göre artırılması öngörülmüştür. Bu artış koşulu belirli ve muayyen olmadığından davalının ödeme emrine itirazında yıllık kira miktarının 6000 TL olduğuna ilişkin itirazının aksinin davacı tarafça ispatlanamadığı da göz önüne alınarak yıllık kira miktarının 6000 TL olarak kabulü ile sonucuna göre itirazın 2000 TL üzerinden kaldırılarak takibin devamına karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir. karar bu nedenle bozulmalıdır.