Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/6798 K.2010/11231

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, yedi adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, müvekkilinin paydaş olduğu Şanlıurfa ... ... Mahallesi 9 No’lu parseldeki 1,2,3,4,27,28 ve 29 No’lu bağımsız bölümlerin satış suretiyle paydaşlığın giderilmesini istemiştir. Davalılar vekili, satış istemiştir.

Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir usulsüzlük bulunmamasına, taşınmaza satış aşamasında yeniden değer takdir edilebileceğine göre temyiz eden davalı vekilinin hükmün esasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemeyeceğinden yargılama giderleri ve vekalet ücretinin taraflara payları oranında yükletilmesi gerekir.

Her ne kadar, davalılar kendisini vekille temsil ettirdiklerinden lehlerine vekalet ücreti verilmemesi ve 492 Sayılı Harçlar Yasası’nın mükerrer 138. maddesinin sonuna eklenen fıkra gereğince 31.12.2009 günlü resmi gazetede yayınlanan Harçlar Yasası’nın Genel Tebliğinin 1 sayılı tarifesinin karar ve ilam harcı bölümünde belirtildiği gibi taşınmazın satış bedeli üzerinden (binde)%09,9 harç alınması gerekeceği göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde %0,09 harç alınmasına karar verilmesi doğru değil ise de Ancak bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasında fayda görülmediğinden 4. Fıkrasındaki “Satış bedelli üzerinde %o 9

(Binde dokuz) karar ilam harcının alınmasına peşin harcın mahsubuna” kısmının çıkarılarak yerine “satış bedeli üzerinden (binde)%09,9 oranında harcın taraflardan hisseleri oranında alınmasına ve davalılar kendilerini vekille temsil ettirmiş olduklarından Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi hükümleri gereğince 750,00 TL vekalet ücretinin davacıdan tapudaki hissesi oranında alınarak davalılara verilmesine," ibaresinin eklenmek suretiyle hükmün bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden paylarına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 17.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz