Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7107 K.2010/8260

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava dilekçesinde davalının 1.1.2004 başlangıç tarihli ve 1.4.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmeleriyle kiracı olduğunu, ödenmesi gereken 2009 Ocak, Nisan ayları arası kira bedelleri zamanında ödenmediğinden sözleşmenin 8.maddesi gereğince dönem sonuna kadar tüm kiralar muaccel hale geldiğini, ödenmesi için ihtarname tebliğ edildiği halde süresinde ödenmediğinden temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı ise davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.

Hükme esas alınan ve davaya dayanak yapılan 1.1.2004 ve 1.4.2006 başlangıç tarihli kira sözleşmeleri konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı ödenmeyen ve muaccel olan aylar kirasının ödenmesi için ihtar keşide etmiş, yasal süre içerisinde davalı ödenmede bulunmadığından mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiştir. Bu karar davalı tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiştir. Karar temyiz edildikten sonra davacı vekilinin 16.6.2010 hakim havale tarihli verdiği dilekçesi ile vekaletnamesindeki yetkiye dayanarak davadan vazgeçtiğini beyan ettiği anlaşılmaktadır. Bu nedenle davacı davasından feragat ettiğinden bu konuda bir karar verilmek üzere kararın bozulması gerekmiştir.