Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7109 K.2010/10977

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davacı alacak hakkını atiye terk ettiğinden itirazın kaldırılması istemi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, temerrüt oluşmadığından davanın reddine karar karar verilmesi üzerine karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, davalı hakkında 2008 yılı Ekim, Kasım, Aralık ve 2009 yılı Ocak, Şubat ve Mart ayları 640-TL üzerinden 3.840-TL kira bedeli toplamı ödenmediğinden icra takibi yapıldığını, haksız itiraz üzerine takibin durduğunu, aylık 580.-TL üzerinden eksik ödeme nedeni ile itirazın kaldırılması ile takibin devamı ve kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir.

Yargılama aşamasında alacak davasını atiye terk ettiğini temerrüt nedeni ile tahliye kararı verilmesini talep ettiğini bildirmiştir. Davalı vekili, talep konusu kira bedellerinin ödendiğini kira borcu bulunmadığını bildirerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, alacak davası atiye terk edildiğinden itirazın kaldırılması istemi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, temerrüt oluşmadığından tahliye isteminin reddine karar verilmiştir.

HUMK’nun da davanın atiye terki adı altında bir müessese bulunmamaktadır. Atiye terk etme deyimi, davanın takip edilmemesi anlamına gelmektedir. HUMK.nun 185/1.maddesine göre, açılan davanın takip edilmemesi için bu isteğe davalı tarafından açıkça rıza gösterilmiş olunması gerekmektedir. Karşı tarafın örtülü onayı geçerli değildir. Bu durumda mahkemece, itirazın kaldırılması istemi takipsiz bırakıldığından ve itirazın kaldırılması istenmeden kiralananın tahliyesi talep edilemeyeceğinden tahliye isteminin bu nedenle reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değilse de karar sonucu itibariyle redde ilişkin bulunduğundan sonucu itibariyle doğru olan kararın gerekçesinin düzeltilerek onanması gerekmiştir.