Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7707 K.2010/12865

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava sonuç olarak 4 adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış suretiyle 4 adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... mirasçısı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince;

1-Satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilen 112 ada 24 parsel (eski 117 parsel) paydaşlarından hiçbiri davada taraf olmadığı gibi, davacılar ile bu parsel paydaşlarının ilgisi de kurulamamıştır.

2-Diğer parseller yönünden;

Davacılardan ...'ün dava açılmadan önce 1.9.2006 tarihinde vefat ettiği temyiz aşamasında dosyaya sunulan nüfus kaydı ve mirasçılık belgelerinden anlaşılmaktadır. Adı geçenin mirasçıları davada taraf olarak yer almamışlardır.

Yine paydaşlardan ...'de davada taraf değildir. Dosyaya mirasçılık belgesi sunulan ... ile adı geçenin aynı kişi olduğuna dair bir belgeye de dosya içerisinde rastlanılmamıştır.

Yukarıda açıklandığı şekilde taraf teşkilinin sağlanması, ... ile ...'nın aynı kişi olduğunu kanıtlar belge varsa dosyaya sunulması ya da tapu kaydı ile mirasçılık belgesi arasında uygunluk sağlanması ondan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.