Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7976 K.2010/12037

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın kaldırılması ve takibin devamına ilişkindir. Mahkemece istem gibi karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, 8.9.2009 tarihli icra takibi ile ödenmediğini iddia ettiği Ağustos 2009 ay kira parası bakiyesi 5.145.-TL ile Eylül 2009 ayı kira parası 10.285.-TL'nin davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı icra takibine vaki itriazında Eylül ayı kira parasının muaccel olmadığını, kiralanana faydalı ve zaruri masraflar yapması sebebiyle Ağustos 2009 ay kira parasının 1/2 nisbetinde ödendiğini, takibin haksız olduğunu savunmuş, davacı icra mahkemesinden icra takibine yapılan itirazın kaldırılmasını talep etmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan deliere, kararın dayandığı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazların yerinde değildir.

2-Taraflar arasında takibe ve davaya dayanak yapılan yazılı kira sözleşmesi 1.4.1977 başlangıç tarihli ve on yıl sürelidir. Sözleşmede kira paralarının en geç 10 gün içinde (1 ile 10'u arasında ) ödeneceği taraflarca kararlaştırılmıştır.

Bu durumda icra takibi 8.9.2009 tarihinde yapılmış olduğundan henüz muaccel hale gelmeyen Eylül 2009 ay kira parasının takibe konu edilmesi doğru değildir. Mahkemece bu husus gözardı edilerek Eylül ayı kira bedeline ilişkin olarak da itirazın kaldırılarak takibin tüm alacak üzerinden devamına karar verilmesi hatalı olmuştur.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.