Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/8221 K.2010/13248

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, yedi adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece iki adet taşınmaz hakkında karar vermeye yer olmadığına, beş adet taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan Hüsamettin tarafından şatışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilen taşınmazlara hasren temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre 1530, 1523, 1492 ve 1783 parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-2047 parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Dava konusu 2047 parsel 1/7 şer paylı olarak ...,..., ..., ... adına kayıtlı olup İbiş Şener mirasçıları dışındaki paydaşlar davada taraf değildir. Adı geçenler sağ ise kendileri, ölü iseler mirasçıları davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması ve ondan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.