Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/8270 K.2010/9581

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık on adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece bir adet taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilirken diğer taşınmazlar yönünden davanın kabulüyle taşınmazların satılarak ortaklıklarının giderilmesine karar verilmiş hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili dava konusu ettiği taşınmazların satılarak ortaklıklarının giderilmesini istemiş, bir kısım davalılar ise dava konusu taşınmazların taraflar arasında rıza-i taksimle paylaşıldığı gerekçesiyle davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Dava konusu taşınmazlar tapuda tarafların miras bırakanı ... ... adına kayıtlıdır.

Mahkemece satışına karar verilen taşınmazlardan altı adedinde miras bırakan ... ... tek başına malikken üç adet taşınmazda ise üçüncü kişilerle paylı olarak maliktir. Tarafların miras bırakanı ... ...'ın ölümünden sonra 2.4.2007 tarihinde ... ...'ın tüm mirasçıları bir araya gelerek rıza-i taksim ve sulh anlaşması düzenlemişler ve kendilerine intikal eden taşınmazları paylaşmışlardır.

Dava konusu taşınmazlar taraflar arasında elbirliği mülkiyetine tabi olduğundan mirasçılar arasında düzenlenen rıza-i taksim sözleşmesi geçerli olup tapuda infazının sağlanması taraflara aittir. Bu nedenle mahkemece açılan davvanın reddi gerekirken yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.