Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/8375 K.2010/10231

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yakarıda tarih ve numarası yazılı itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi davasına dair karar Dairemizin 4.2.2010 gün ve 11514-997 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davalı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş,karar düzeltme istemi de Dairemizin 17.6.2010 gün ve 5437-7520 sayılı ilamı ile red edilmiştir.Bu defa davalı verilen kararda alacak miktarının hesaplanması ve icra inkar tazminatının verilmesinde hata yapıldığından bahisle alacağa ilişkin verilen kararın maddi hata nedeniyle düzeltilmesi isteminde bulunmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 1.3.2008 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Sözleşmenin 2. maddesinde”aylık kira bedeli 1.200 TL olarak belirlenmiş ve her ayın 20 sine kadar peşin ödeneceği kararlaştırılmış,

4. maddesinde de” aynı dönem içerisinde kira bedelinin iki ay ödenmemesi halinde ödenmeyen aydan dönem kirasının sonuna kadar olan kira bedelleri muacceliyet kesbedeceği gibi bu hal taşınmazın tahliye sebebidir” şartı vardır bu şart geçerli olup tarafları bağlar.Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan 24.4.2009 tarihli takip talebi ile ödenmeyen 2009 yılı Mart-Nisan ayları ile muaccel hale gelen 2009 yılı mayıs-2010 yılı şubat aylar arası kira bedeli ve işlemiş faiziyle birlikte toplam 15.624.68 TL’nin tahsilini istemiştir.Ödeme emri davalıya 25.4.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir.Davalı

borçlu yasal süresinde ”ödeme emrinin tebliğ tarihi itibariyle muaccel hale gelmiş borcunun bulunmadığını,borca kısmen itiraz ettiğini, kiraların her ayın 20 sinde ödendiğini 2009 nisan ayı kirasının son edeme günü 24 nisan olduğundan kira borcu bulunmadığını,2009 yılı Mart Nisan ve Mayıs aylar kira bedellerini dosyaya yatıracağını, borcun diger kısmına ve ferilerine itiraz ettiğini” belirterek takibe itiraz etmiştir.İtiraz üzerine icra müdürlüğü 4.5.2009 tarihli kararı ile takibin kabul ettiği kısım üzerinden devamına,

itiraz ettiği kısım üzerinden takibin durdurulmasına karar vermiştir.Yukarda açıklanan hususlar nazara alındığında davalının borcun tamamına itiraz etmeyip kısmen itiraz ettiğinin kabulü gerekir.Öte yandan davalı kabul ettiği miktarı yani 2009 yılı Mart-Nisan ve Mayıs aylar kirasını 28.4.2009 tarihinde icra dosyasına,

takibe konu haziran 2009 ay kirasını da 22.6.2009 tarihinde davacının YKB daki hesabına yatırdığı icra dosyası içindeki makbuzlardan anlaşılmaktadır.Bu ödemeler alacaklının da kabulündedir.Bu durumda takibe kısmen itiraz edildiğine göre mahkemece yapılacak iş davalının itiraz ettiği kısım üzerinden davalının dava açıldıktan sonra 2009 haziran ayı kirası olarak ödediği 600.-TL nin de mahsup edilerek bakiye kısım üzerinden takibin devamına ve itiraz edilen miktar üzerinden icra inkar tazminatına hükmetmek gerekirken yazılı şekilde kısmi itiraz nazara alınmadan takibe konu alacak miktarının tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına,

takibin devamına ve hüküm altına alınan miktar üzerinden icra inkar tazminatına hükmedilmesinin doğru olmadığı bu defaki incelemeden anlaşılmakla davalı vekilinin maddi hatanın düzeltilmesine ilişkin isteminin kabulü ile kararın alacağa ilişkin bozulmasına karar verilmiştir.