Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/8568 K.2010/10408

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla haciz istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine baş vurarak itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı ... tarafından temyiz olunmuştur.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı ...'nın kira alacağına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2- Davalı ...'nın tahliyeye ilişkin temyiz itirazına gelince;

İ.İ.K’nun 58.’nci maddesinde takip talebinin neleri ihtiva etmesi gerektiği açıklanmıştır. İlamsız tahliye takibi genel haciz yoluyla yapılan takipten farksızdır.Ancak alacaklı kiralayan tarafından başlatılan icra takibi üzerine gönderilen ödeme emri nedeniyle alacaklının icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunabilmesi için takip talebinde tahliye isteminin bulunması gerekmektedir.

Davada esas alınan icra dosyasında bulunan 27.06.2008 tarihli Örnek 1 takip talebinde tahliye isteminin yazılmadığı görülmüştür.Tahliye istemi bulunmadığı halde icra dairesince borçluya tahliye ihtarlı 13 Örnek ödeme emri düzenlenerek gönderilmesi hukuki sonuç doğurmayacağından davacı-alacaklı tahliye isteminde bulunamaz.

Bu hususun kendiliğinden dikkate alınarak tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.