Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/9460 K.2011/278

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava beş adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece dört adet taşınmaz ile ilgili olarak feragat nedeniyle davanın reddine, 2748 No’lu parselin satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılarca temyiz edilmiştir.

Dosyaya celp edilen Tarım Reformu ... Bölge Müdürlüğü yazısının incelenmesinde; davaya konu taşınmazların bulunduğu ... ilçesi ...köyünün 19.12.2008 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 2008/14375 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununa göre “uygulama alanı” olarak ilan edildiği anlaşılmaktadır.

Keza satışına karar verilen 2748 sayılı parselin tapu kaydına da 3083 sayılı yasa uyarınca temliki önleyici şerh konulduğu görülmüştür. 3083 Sayılı Yasanın 13/1.maddesine göre. Bakanlar Kurulu Kararının Resmi Gazetede yayım tarihinden itibaren toplulaştırmaya konu arazilerin mülkiyeti 5 yıl süre ile devredilemez.

Belirtilen bu süre içinde mahkeme tarafından bu araziler hakkında devir ve temliki gerektirir karar verilemeyeceği gibi satış suretiyle miras ortaklığının giderilmesine de karar verilemez.(13/son)

Bu durumda mahkemece Bakanlar Kurulu Kararının Resmi Gazetede yayınlandığı 19.12.2008 tarihten itibaren beş yıllık sürenin dolmadığı göz önünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde satış kararı verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.