Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/9646 K.2011/332

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hükmü davacılar ayrı ayrı temyiz etmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Dosya arasında mevcut tapu maliklerinden ölü ...’in mirasçılık belgesinden davalılardan 2002 doğumlu ...,1994 doğumlu ... ve 1998 doğumlu ...’in 18 yaşından küçük oldukları ancak adlarına çıkarılan dava dilekçesi ve karar tebligatlarının velayeten annelerine değil de bizzat kendilerine çıkarıldığı görülmüştür.Bu durumda adı geçen yaşı küçük davalılara gönderilen tebligatların geçerli olduğundan söz edilemez.Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup her aşamada re’sen dikkate alınmalıdır.Mahkemece davalılar ...,... ve ...’e usulüne uygun şekilde dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edildikten sonra,işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken,taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.