Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/10186 K.2011/10159

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi ve kira alacağı istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince;davacı 9395.-TL kira alacağının tahsili için davalı hakkında 12.7.2010 tarihinde icra takibi yapmış, davalıya yasal otuz günlük ödeme süresini de içeren örnek 13 nolu ödeme emri 14.7.2010 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davacı Borçlar Kanununun 260.maddesindeki otuz günlük ödeme süresi dolmadan ve henüz temerrüt gerçekleşmeden 29.7.2010 tarihinde tahliye isteminde bulunmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.