Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/1020 K.2011/5215

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık, bir adet taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, ortaklığın giderilmesi talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı paydaşı bulunduğu 204 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesini istemiştir. Getirtilen ve kesinleşen imar planına göre dava konusu taşınmazın "hizmet alanı" olarak ayrıldığı anlaşılmıştır. Mahkemece buna dayanarak davanın reddine karar verilmiş ise de taşınmazın imar planında belli bir amaca yönelik olarak ayrılması ortaklığın satış yoluyla giderilmesine engel teşkil etmez. Taşınmaz üzerinde bir yükümlülük varsa bu yükümlülük ile birlikte satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek davanın reddine karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.