Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/10328 K.2011/15775

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Asıl ve birleşen dava kira sözleşmesine aykırılık nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

HUMK.nın 45.maddesine göre ayrı ayrı açılmış davaların aralarında bağlantı bulunmaları halinde istek üzerine veya kendiliğinden mahkemece birleştirilebilir. Ancak birleştirme kararı taraflar arasındaki uyuşmazlığı esastan çözümleyen bir karar olmayıp, sadece birleştirilen davaların tahkikat safhalarının müşterek cereyan etmesi sonucunu doğurur. Davaların tek bir davaya dönüşmesi sözkonusu olamayacağından birleştirilen davaların ayrı karara bağlanması, yargılama gideri ile vekalet ücretlerinin ayrı ayrı tayin edilmesi gerekir.

Olayımızda; davacının açtığı kira sözleşmesine aykırılık nedenine dayalı tahliye davaları birleştirildiğine göre yukarıda açıklanan esaslar dikkate alınarak birleştirilen davaların ayrı karara bağlanması, yargılama gideri ve vekalet ücretlerinin ayrı ayrı tayin edilmesi gerekirken, davanın reddine şeklinde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.