Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/10673 K.2011/15779

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, itirazın kaldırılması ve temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kira alacağı isteminin reddine, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar alacağa yönelik olarak davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, 10/11/2009 tarihinde başlattığı icra takibi ile 13/03/2006 başlangıç tarihli bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak Mayıs-2009-Ekim-2009 ayları arası ödenmeyen 6 aylık kira parası 6000.-TL nin tahsili ile kiralananın tahliyesini istemiştir.

Davalı ödeme emrinin 04/12/2009 tarihinde tebliği üzerine süresinde yaptığı itirazında kira aktindeki imzayı inkar etmediğinden kira sözleşmesine karşı çıkmamış, borcunun 2200 TL olduğunu, kalan kira paralarına mahsuben davacının vergi borcunu vergi dairesine ödediğini bildirmiştir. Davalı borçlunun bu şekildeki itirazı ile İ....nun 269/2 maddesi gereğince kira sözleşmesinin ve takip konusu miktarın kesinleştiğinin kabulü gerekir.

Davalı borçlu İ....nun 269/d maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken 63. maddesine göre, itiraz nedenlerini değiştiremez ve genişletemez. Bu durumda artık davalı kiracı borcu ödediğini ...nun 269/c maddesinde belirtilen belgelerden biri ile kanıtlamak zorundadır. Davalı borcu ödediğini İ.İ.K.'nun 269/c maddesindeki belgelerlerden biri ile kanıtlayamadığına göre mahkemece itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken, istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.