Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/10758 K.2011/14926

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir adet taşınmaz üzerindeki ortalığın giderilmesi davasıdır. Mahkemece, tapu kaydının dayanağı olan imar uygulaması iptal edildiğinden ve bu nedenle de tapu kaydının dayanağı kalmadığından davanın reddine karar verilmiştir.

Gaziantep 2. İdare Mahkemesinin 2006/192 E. 2007/318 K. sayılı ilamı ile tapu kaydına esas imar uygulamasının iptali söz konusu olsa dahi, davaya konu imar parselinde, halen davacı paydaş olup tapu kaydında iptal kararı doğrultusunda işlem yapılmamıştır. Tapu kaydının dayanağının ortadan kalkması veya geçersiz olması, tapu kaydının ortadan kalktığı, yahut yok hükmünde olduğu sonucunu doğurmaz. Öncelikle taraflara dayanağı ortadan kalktığı için yolsuz olduğu iddia edilen tapu kaydının iptali için dava açmak üzere mehil verilerek, neticesinin beklenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken davanın aktif husumetten reddine karar verilmesi hatalıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.