Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11178 K.2011/15351

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece ,davalı şirket hakkında açılan davanın kabulüne, davalı ... hakkında açılan davanın kısmen kabulü ile davalı ...'ın icra dosyasına yaptığı itirazının 1563,61-TL üzerinden iptaline, taşınmazın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya kapsamındaki deliller ile delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddine,

Ancak. Davaya dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.02.2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedeli 750 TL olarak belirlenmiş ve her ayın 4'üne kadar peşin ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davalı ... sözleşmeyi müşterek-müteselsil kefil sıfatıyla imzalmıştır.

Davacı 08.06.2010 tarihinde başlatmış olduğu tahliye talepli icra takibinde aylık 750 TL'den 2009 yılı Aralık ayından 2010 yılı Haziran ayına kadar ödenmeyen 7 aylık kira bedeli ile sözleşmenin 4. maddesi uyarınca muaccel hale gelen Temmuz 2010- Ocak 2011 arasındaki aylara ait 7 aylık kira bedeli olan toplam 10500-TL'nin 70-TL yasal faiziyle birlikte tahsilini istemiş, davalı ödeme emrinin tebliği üzerine, süresinde yaptığı itirazında kira sözleşmesinden doğan tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, borcunun olmadığını bildirmiştir.

Davalı, takip konusu dönem kira bedellerini elden ödediğini, ödemeye yönelik belgesi olmadığını, davacı tarafa yemin yöneltmek istediğini beyan etmiştir.Davalı yemin deliline dayanmış olduğundan takip konusu dönem kiralarıyla ilgili olarak davacıya yemin teklif edilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, ayrıca davalı kiralananı boşalttığını da ileri sürdüğünden Mahkemece kiralananın hangi tarihte boşaltıldığı üzerinde durulmak suretiyle sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliye karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.