Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11185 K.2011/15637

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali-tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, itirazın iptali ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve hüküm yerinde açıklanan gerekçeye göre davalının alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; davacı, davalının 1.10.2009-1.9.2010 dönemi kira bedelini ödemediğinden bahisle davalı hakkında 3.600.-TL asıl alacak ve 171,66.-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 3771,16.-TL'nin tahsili için 24.9.2010 tarihinde icra takibi yapmış, 13 örnek nolu ihtarlı ödeme emri davalıya 5.10.2010 tarihinde tebliğ edilmiş ve ödeme emrinde otuz günlük süre verilmiştir. İİK.nun 269/1.maddesinin göndermesiyle Borçlar Kanununun 260.maddesindeki otuz günlük süre beklenmeden 3.11.2010 tarihinde tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.