Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/1135 K.2011/6052

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, süre bitimi nedeni ile kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece verilen görevsizlik kararı davacı vekilinin temyizi üzerine dairemizce bozulmuş, bu defa bozma ilamına uyan mahkeme kal istemi yönünden görevsizliğine, tahliye isteminin kabulüne karar vermiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-)Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı vekilinin tüm ve davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-)Davacı vekilinin diğer temyiz itirazlarına gelince. Davacı halen GSM baz istasyonu kurulmak sureti ile kullanılan kiralanan yerin tahliyesini istediğine göre bu istem içinde infazı ilgilendiren tahliyenin sağlanabilmesi için o yerde kurulan kiracıya ait tüm malzemelerin sökülerek kaldırılmasının da bulunduğunun kabulü gerekir. Sökme işlemi tahliye kararının icrasının bir sonucudur.

Dava dilekçesindeki GSM baz istasyonu ve antenlerin sökülerek kiracının tahliyesine karar verilmesi şeklindeki ifade tahliyeye yönelik tek bir istem olup, ayrı bir kal davası da varmış gibi yorumlanamaz.

Kira sözleşmesinden kaynaklanan ve Borçlar Kanununun adi kiraya ilişkin hükümlerine dayalı olarak süre bitimi nedeniyle açılan davada şartları oluştuğundan sadece tahliye kararı ile yetinmek gerekirken değerlendirmede yanılgıya düşülerek kal istemi varmışcasına görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.